古代田地多少钱一亩 现一般农村土地卖多少钱一亩

原创:无锡亲子网 2020-10-21 13:44:08

国家规定土地是多少钱一亩地啊

土地不可以买卖,但土地使用权可以买卖,可以将该土地进行转让取得收益,土地属于国家所有,村民或者农村集体只拥有土地的使用权,可以对土地进行流转,变更土地使用权人。

买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其它设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的。

土地征收补偿有明确的规定的,根据土地管理规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征收耕地的土地补偿费,耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

扩展资料:

国家并不当然地享有土地所有权,其土地所有权的取得也有赖于一定的法律事实。

我国国家土地所有权取得的法律事实主要有以下几种。

承继。

新中国成立后,旧中国的国有土地就当然地成为新中国的国有土地。

没收。

我国以没收的方式取得国家土地所有权包括两种情况:一是建国之初,1949年9月,我国颁布《中国人民政治协商会议共同纲领》,其中规定“没收官僚资本归人民的国家所有”。

1951年2月,中央人民政府政务院发布《关于没收战犯、汉*、官僚资本家及反革命分子财产的指示》,规定对战犯、汉*、官僚资本家和反革命分子的财产予以没收。

二是根据《土地管理法》的规定,集体经济组织违法使用其所有的土地的,国家依法予以没收。

国有化。

新中国成立后,国家通过两次土地国有化的法令取得了一些原不属于国家所有的土地的所有权。

一是1950年6月颁布《中华人民共和国土地改革法》,规定:“大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田及湖、沼河、港等,均为国家所有”。

二是1982年的《中华人民共和国宪法》规定“城市市区的土地属于国家所有”,从而将城市中原来不属于国家所有的土地全部收归国家所有。

征用。

指国家为了建设的需要,将集体所有的土地征收为国家所有。

随着我国经济的进步和城市化的发展,征用已成为现在和将来国家取得土地所有权的主要方式。

国家对集体土地进行征用必须坚持两项原则:首先,必须是国家建设确有需要,不能随意滥征土地;其次,必须给予合理补偿。

参考资料:百度百科-国家土地所有权

对于农村土地是多少钱一亩,国家没有相关规定,禁止买卖土地。

土地管理法

第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

首先,必须先给你声明一下,我国土地法规定,我国的土地不存在私人土地这一说,你买土地只能说是租用国家土地,必须明确这一点,否则就属于侵占土地,违法。。。。像你家这种买地,一般要是用做住房的话,租期是70年,也就是说现在你30万买的这地,70年后,你儿子或孙子还得在用钱继续买着地(不过话又说回来,一般只要不惹麻烦,国家是不会闲得没事70年后再来要钱的)。。。。。。。。你只要买到这个地,拿到土地转租,就是卖你土地那人的土地证,然后到土地局申请注册,就OK了!!!当然,前提是这土地是合法土地,不是人家背着土地局自己偷偷开的。。。。。。。

答案来着互联网

古代的农民每户能够种多少土地?

古代田地多少钱一亩

不同时期制度不同,各有不同。

1、商周时期,实行井田制:

一人耕种大约100亩(约合今70公亩)。100亩为一个方块,称为“一田”。甲骨文中的“田”字也是由此而来。一井分为9个方块,周围的8块田由8户耕种,谓之私田,私田收成全部归耕户所有;中间是公田,由8户共耕,收入全归封邑贵族所有。但实际上并不是每块井田都是900亩,还存在诸如800亩,1000亩这样的特殊情况。

最后由于铁器的出现而瓦解。

2、战国实行授田制,在井田制基础上略改进。

3、秦汉实行名田制。受田95顷的关内侯,其宅地面积为95宅;受田90顷的大庶长,其宅地面积也是90宅,依此类推,直到最低等级的司寇、隐官,受田0.5顷,宅地0.5宅。

4、三国实行屯田制。民屯每 50 人为 1 屯,屯置司马,其上置典农都尉、典农校尉、典农中郎将,不隶郡县。收成与国家分成:使用官牛者,官 6 民 4;使用私牛者,官民对分。

5、西晋实行占田制。

其一,户调式:凡是丁男(男、女16岁以上至60岁为正丁)立户的,每年交纳户调绢三匹,绵三斤;丁女及次丁男(男女15岁以下至13,61岁以上至65为次丁)立户的,纳半数。边郡民户的户调,纳规定数目的三分之二,更远的纳三分之一。

其二,农民的占田和课田:男子一人有权占土地七十亩,女子三十亩。这是应种土地的限额,不是实际授与的地数额。在占田之中,丁男有五十亩、次丁男有二十五亩、丁女有二十亩要课税,这叫课田。每亩课田谷八升。不管田地是否占足,均按此定额征收。

其三,士族地主占田、荫客和荫亲属等特权:一品官有权占田五十顷,以下每品递减五顷,至九品占田十顷。贵族官僚还可以荫亲属,多者九族,少者三族。从一品官到九品官还可以荫佃客十五户到一户,荫衣食客三人到一人。

6、北魏到唐中期实行均田制

北魏:

凡15岁以上的男子,每人授给种植谷物的露田40亩,女子20亩。露田都是无主荒地,因考虑休耕轮作,故授田时—般按休耕周期加一或两倍,也称“倍田”。拥有奴婢和耕牛的人,可以额外获得土地,奴婢同普通农民一样受田,人数不限,土地归主人;丁牛(4岁以上)每头受露田30亩,一户限4头。所受之田不准买卖,年老身死,还田给官府。

初受田者,男子每人另授桑田20亩,限3年内种上规定的桑、枣、榆等树。桑田可作为世业田,终身不还,可以世袭,但限制买卖。在不宜种桑的地区,男子每人另授麻田10亩,女子5亩,奴婢同样受田,按露田法还受。新定居的民户还可分到少量的宅田,每3口一亩,奴婢5口一亩,宅田也属世业。

北齐: 北齐一般从年18岁起受田,北齐所授露田男子80亩,妇人40亩,丁牛60亩,每户限4头;另投桑田或麻田20亩。

隋:“自诸王以下,至于都督,皆给永业田,各有差。多者至一百顷,少者至四十顷。其丁男、中男永业露田,皆遵后齐之制。并课树以桑榆及枣。其园宅,率三口给一亩,奴婢则五口给一亩,京官又给职分田,一品者给田五顷,每品以五十亩为差,至九品为一顷。外官亦各有职分田。又给公癣田,以供公用。”

唐初:十八岁以上的中男和丁男,每人受口分田八十亩,永业田二十亩。老男、残疾受口分田四十亩,寡妻妾受口分田三十亩;这些人如果为户主,每人受永业田二十亩,口分田三十亩。杂户受田如百姓。工商业者、官户受田减百姓之半。道士、和尚给田三十亩,尼姑、女冠给田二十亩。此外,一般妇女、部曲、奴婢都不受田。

7、唐中期实行租庸调制,唐末实行两税法。

租庸调制是均田制的改进型,以征收谷物为主。两税法则以征收钱为主。

8、明朝实行一条鞭法。

9、清朝实行摊丁入亩。

没有明确授田数量的都是不管农民有多少田亩的,但是占多少田就要交多少税

具体可以查阅百度百科词条

现一般农村土地卖多少钱一亩

农村征收过程中,会遇到不同类型的土地,因此补偿款数额也不一样:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

土地征收款的计算则主要是来源于个人安置款以及土地补偿款。这两项加起来目前在不少农村地区能够达到30万元。

农民是土地的主人,国家如此花功夫改革农村土地制度,对农民来说无疑是一件好事,确权之后,农民手里土地越来越值钱,未来能够拿到的补偿款也会越来越高,农民可以选择宅基地的处理方式,从而使自己获得政策性补贴。

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