房子多少钱一亩 土地是多少钱一亩,房庢补偿标准

原创:无锡亲子网 2020-10-17 10:54:33

国家的土地标准是多少钱一亩,房子多少钱一个平方

房子多少钱一亩

房屋征收没有统一的标准,一般参照周边市场价格,以评估结果为依据进行补偿。

1、《国有土地上房屋征收评估办法》规定:注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。

2、被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。

3、可以同时选用两种以上评估方法评估的,应当选用两种以上评估方法评估,并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后,合理确定评估结果。

土地转让给人做房子,多少钱一亩,

房子多少钱一亩

本律师认为:虽然我国目前的法律规定集体土地禁止出让。但是目前的小产权房屋比比皆是。所以我认为如果你们的宅基地转让合同经的土地所有人的同意是可以。虽然你的受让土地难以取得国有土地使用权证,但是如果你是永久居住,没有影响;如果遇到拆迁补偿,同样可以获得补偿,只是建议你们首先在宅基地转让协议中约定如果遇到拆迁,补偿款如何分配。

现在的地价大概是多少钱一亩(用于商品房建设)?

各个层次的城市不一样。你最好看看有代表性的城市的招商文件。那里有地价的内容,估计你要的不是基准地价。因为早超过了这个范围。呵呵

如 湖北的是130---8200元/㎡,

大城市的话,上海北京的都到1万多了

各个地方政府制定基准地价进行控制

国家政策的话看看这里 很多哦http://china.findlaw.cn/fangdichan/fdcdt/tudizhengce/gjtdzc/

呵呵:

太笼统了!不同的城市不同的地方,地价差异很大。一二级城市几百万的地王屡见不鲜,三级的也都在几十万到二三百万不等,县级一般是二三十万到百十万不等!要看一块地在一个城市中的地理位置,发展前景、周边配套、交通、等等等等,地又分生地、熟地、毛地等、

1、生地

生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用,但尚未开发的农地和荒地。

2、熟地

熟地指经过“几通一平”的开发或已经拆迁完毕,可供直接建设的土地,即建筑地块产品。

3、毛地、指地上有附着物尚未拆迁的地块

房子多少钱一亩

土地是多少钱一亩,房庢补偿标准

2016年农村房屋土地征收补偿怎么计算?国家征地赔偿多少钱一亩?房屋土地遭到拆迁,会由政府补给拆迁补贴,拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费和房屋拆迁补偿即安置拆迁补偿。土地征收补偿金的计算有法定的计算公式,本文为您详细介绍。

一、土地征用补偿、安置费计算公式

(一)土地补偿费的计算标准。

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

(二)安置补助费的计算标准。

1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿。

二、房屋拆迁补偿、安置费用计算标准

1、房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2、房屋拆迁安置费计算标准

(被征收人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

注:

①如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0。

②如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。

③被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

相关推荐

山地出租多少钱一亩_3篇

2020-09-24
山地出租多少钱一亩_3篇

河南荒地多少钱一亩 荒地多少钱一亩

2020-09-28
河南荒地多少钱一亩 荒地多少钱一亩

加油站土地交易价多少钱一亩 国家规定土地是多少钱一亩地啊

2020-10-04
加油站土地交易价多少钱一亩 国家规定土地是多少钱一亩地啊

征收水浇地多少钱一亩 国家规定水浇地一亩多少钱

2020-10-04
征收水浇地多少钱一亩 国家规定水浇地一亩多少钱

赣州市水溏征收多少钱一亩

2020-10-09
赣州市水溏征收多少钱一亩
精彩图片
魔羯座2021年1月12日运势魔羯座2021年1月12日运势 (299)风水:天星风水之四金龙,十阳龙(299)风水:天星风水之四金龙,十阳龙 很多初学者对日干强弱的判断,不去深入分析各干支本身的五行力量很多初学者对日干强弱的判断,不去深入分析各干支本身的五行力量 测试:3对耳环,你最想扔掉哪对耳环?测你的品味如何?差还是优?测试:3对耳环,你最想扔掉哪对耳环?测你的品味如何?差还是优?